Bremstraat 1

Omschrijving

EEN RIANTE 2-ONDER-1-KAPWONING IN DE GROENE EN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING ZEVENHUIZEN

Met trots bieden wij deze parel, Bremstraat 1 te Zevenhuizen, aan. De ruime 2-onder-1-kapwoning ligt op een unieke locatie en is voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, een riante woonkamer, keuken en badkamer en heeft daarnaast meerdere bijgebouwen. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving waarbij de dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn.

INDELING
Begane grond: via de ruime entree loopt u de woonkamer in. De woonkamer is voorzien van veel daglicht dankzij haar grote raampartijen. Er is een gezellig zitgelegenheid gecreëerd met een infraroodpaneel die ervoor zorgt dat het snel behaaglijk is in de woonkamer. De woonkamer loopt over in een ruime eethoek met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de eethoek komt u terecht in de keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een combimagnetron. Ook is de woning voorzien van een bijkeuken waar een nette wasruimte is gerealiseerd. De garage bereikt u zowel buitenom als via de bijkeuken. De garage is voorzien van elektra en heeft een groot werkblad.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd. De badkamer is ook ruim opgezet en is voorzien van een ligbad, een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via een vaste trap komt u terecht op de tweede verdieping. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd met knieschotten voor extra opbergruimte.

Het perceel: de voortuin ziet er verzorgd uit en heeft een overkapping voor de auto. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is met oog voor detail aangelegd. In de tuin staat ook een losse overkapping met een berging waar u heerlijk kunt genieten van de avonduren.

BIJZONDERHEDEN:
- een woonoppervlak van circa 148 m2 en een inhoud van 628 m3;
- het perceel is 380 m2 groot;
- gelegen in een rustige groene omgeving;
- twee overkappingen, een garage en een berging;
- vijf slaapkamers,
- infrarood paneel en openslaande deuren;
- 16 zonnepanelen uit 2020;
- gedeeltelijke vloerverwarming;
- laminaatvloer;
- oprit voor drie auto's;
- ruime kavel, mede dankzij een stuk gemeentegrond;
- het energielabel is aangevraagd;
- dagelijkse voorzieningen in de nabijheid.

OMGEVING
Zevenhuizen ligt in de gemeente Westerkwartier in de prachtige provincie Groningen. In Zevenhuizen zijn de dagelijkse voorzieningen (zoals een supermarkt, een bakkerij en een basisschool) dichtbij. Dorpen met meer uitgebreidere voorzieningen zijn ook in de nabijheid, zoals Leek en Roden. Zevenhuizen ligt midden in de dagsteden-driehoek van het Noorden, namelijk tussen Groningen, Assen en Drachten in. Ook als natuurliefhebber kunt u goed genieten in Zevenhuizen, er zijn namelijk leuke wandel- en fietsroutes door prachtige landelijke omgevingen.

AANVAARDING
In overleg, doch op kort termijn mogelijk.

KOSTEN KOPER
2% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (ca. € 550,-).

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.209,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 380 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 628 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2001, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie G Perceelnummer 4461 Oppervlakte 380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties