Esdoornlaan 3

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met ruime aanbouw geschikt voor meerdere doeleinden!

In het geliefde brinkdorp Norg staat deze VRIJSTAANDE WONING met 3 slaapkamers, 2 badkamers, aanbouw, tuin op het zuiden en een oprit voor meerdere auto’s. Geweldig voor gezinnen en mensen die rust zoeken en buiten willen wonen. De aanbouw heeft een eigen ingang en is geschikt voor meerdere doeleinden: wonen op de begane grond, B&B, kantoor of hobbyruimte, dubbele bewoning etc.

Het centrum van Norg is op loopafstand en is voorzien van een ruim aanbod van winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten binnen/buiten. Norg is omringd met prachtige bossen.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal, trapkast, ruime lichte woonkamer met grote raampartijen, nette keuken voorzien van hoekopstelling en inbouwapparatuur, toilet en bijkeuken. Vanuit de woonkamer kunt u de zonnige tuin met veel privacy betreden. Vanuit de bijkeuken zijn de 2e badkamer en de aanbouw met airco bereikbaar.

1e verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad met douche, toilet en wastafel.

2e verdieping
Met een vlizotrap bereikt u de bergzolder.

Tuin
Achtertuin op het zuiden en tuin aan de voorzijde.


Bijzonderheden:
- Fantastische groene omgeving en dicht bij het centrum;
- Levensloopbestendig karakter: slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de verdieping (voorheen twee slaapkamers, nu één grote slaapkamer);
- Bijzonder geschikt voor gezinnen, wonen op de begane grond en werken aan huis.


Locatie:
Naast een compleet winkelaanbod, meerdere hotels, restaurants en campings heeft Norg ook vele openbare voorzieningen zoals een overdekt zwembad, bewegingscentrum, sportvelden, manege, tennisbanen en een multifunctioneel centrum met o.a. een sporthal. Ook scholen, t/m het voortgezet onderwijs, zijn in Norg zelf aanwezig. Dit alles maakt van Norg een levendig dorp.


Eigenaren aan het woord:
“Met heel veel plezier hebben wij hier 23 jaar lang gewoond. We waren meteen weg van het plekje en straatje en er heerst een gemoedelijke sfeer onderling.

We hebben genoten van het huis, de zonnige achtertuin en de rust. Onze zoon heeft hier een heerlijke jeugd gehad en veel buiten gespeeld. Het bos voor de dagelijkse wandelingen met de honden is op loopafstand. Voor verse broodjes en de boodschappen loop je zo even naar de bakker en supermarkt vlakbij. Het voelt altijd een beetje als vakantie hier.

De aanbouw hebben we gebruikt voor vele doeleinden: eerst speelkamer, later tafeltennis- en spelletjeskamer en atelier. En op dit moment woont mijn (schoon)moeder daar. Ze kan zich heerlijk terugtrekken, maar is ook onderdeel van het gezin. Ze kan eenvoudig via haar gedeelte ook binnendoor bij ons langskomen.

We hopen dat degenen die hier komen wonen het net zo naar hun zin krijgen als wij het hebben gehad.”

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.219,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 314 m² Inhoud 488 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 40 c (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Norg Sectie R Perceelnummer 625 Oppervlakte 314 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties