mr. Gerwin Wijnands
Brink 1
9331 AA Norg
Tel: 0592 - 205 111
info@mrwijnands.nl
Overwinningsplein 87, 9728 GS Groningen
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Omschrijving
EEN MODERN APPARTEMENT AAN HET OVERWINNINGSPLEIN VAN GRONINGEN EN NABIJ HET PATERSWOLDSEMEER
BIEDEN VANAF € 265.000,- K.K.
In de wijk Corpus Den Hoorn-Noord staat dit VIER-KAMER appartement met een separate berging. De woning is gelegen op de tweede etage en is voorzien van een moderne keuken en luxe badkamer, o.a. met ingebouwde sunshower. Daarnaast kunt u vanaf de ochtend al heerlijk genieten op het balkon van het zonnetje.
INDELING:
De entree biedt toegang tot meerdere vertrekken, waaronder twee slaapkamers, het toilet en de woonkamer met half-open-keuken. De woonkamer is riant en open ingedeeld en loopt over in de keuken. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Via de keuken betreedt u tevens het balkon. Via de woonkamer is de derde slaapkamer bereikbaar. Via één van de slaapkamers is de badkamer toegankelijk. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.
BIJZONDERHEDEN:
* woonoppervlak van circa 80 m2;
* berging van circa 6 m2;
* balkon op het zuiden;
* drie slaapkamers waarvan twee met wastafel;
* moderne keuken en luxe badkamer;
* dichtbij stadse voorzieningen.
OMGEVING:
Het appartement is gelegen in de wijk Corpus Den Hoorn-Noord, dit is nabij het Paterswoldsemeer en het centrum van Groningen. Hierdoor zijn de stade voorzieningen zoals supermarkten, drogisterijen, scholen, winkels, eetgelegenheden en uitgaansgelegenheden dichtbij. Ook is de woning dankzij de A28 goed te bereiken. Daarnaast zijn er meerdere bushalten in de omgeving en is Groningen voorzien van een treinstation.
AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn mogelijk
KOSTEN KOPER
2% overdrachtsbelasting, tenzij eerste koop tot 35 jarige leeftijd (vrijgesteld). Beleggers betalen 10,4%
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 265.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.312,50
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 167,00
Servicekosten
€ 167,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
263 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
03-04-2034
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein
Toelichting
openbaar, doch betaald parkeren
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helpman
Sectie
O
Perceelnummer
3092A
Index
A39
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helpman
Sectie
O
Perceelnummer
3092A
Index
A3
Eigendomssituatie
Volle eigendom