Langeloerweg 57

Omschrijving

VRIJSTAAND EN GOED ONDERHOUDEN LEVENSLOOPBESTENDIGE RECREATIEWONING GENAAMD: 'MARCOJO'

Gelegen in een bosrijke omgeving staat deze goed onderhouden RECREATIEWONING op een ruim en vooral zonnig perceel van 1.804 m2 eigen grond. De recreatiewoning is levensloopbestendig uitgevoerd en voorzien van drie slaapkamers. U waant zich in volledig in de natuur en geniet volop van privacy. De bereikbaarheid van de recreatiewoning is uitstekend middels een ingang vanaf de doorgaande weg.


INDELING
Begane grond: de entree loopt over in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een gaskachel en openslaande deuren naar het voorgelegen terras. De open keuken is voorzien van een gasfornuis, een ventilator en een koelkast. Via de hal bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, een toilet en een vaste wastafel. Er is ruime aangebouwde berging met witgoedaansluiting, alsmede extra bergruimte op de zolder (te bereiken middels een losse trap).

De tuin is fraai en verzorgd aangelegd. Ondanks dat u zich in een bosrijke omgeving bevindt geniet u van veel zonlicht op het perceel. De tuin biedt voldoende privacy en heeft een eigen oprit waar meerdere auto's kunnen staan.


BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte ca. 45 m2 en inhoud ca. 201 m3;
- Ruime en lichte woonkamer;
- Voorzien van vloer-, gevel- en verdiepingsisolatie;
- Satellietschotel aanwezig;
- Inventaris kan worden overgenomen;
- Zonnescherm aan de voorzijde;
- Het bouwjaar is 1985, de gebruikte wanden zijn van een eerder jaartal;
- Levensloopbestendig; slaapkamers en badkamer op de begane grond;
- Binnen 5 minuten bent u op de fiets bij de winkels en eetgelegenheden;
- Geen parkregels of parklasten van toepassing.


OMGEVING
Het bos van Norg staat bekend om zijn recreatieve mogelijkheden en zijn ongerepte natuur. Je wordt hier wakker van de fluitende vogels. Het dorp kent diverse voorzieningen, o.a. eetgelegenheden, supermarkten, drogisterij, bloemist, bewegingscentrum met chloorvrij zwembad en een eigen tandartspraktijk, huisartsenpost met apotheek. Deze recreatiewoning is gelegen nabij een fietspad dat u overal naar toe leidt, bijvoorbeeld Roden, Assen of een van de andere pittoreske dorpjes rondom Norg (Peest, Zuidvelde, Veenhuizen).


BESTEMMINGSPLANREGELS
Bestemmingsplan Norgerduinen, op te vragen per e-mail of te raadplegen op ruimtelijkeplannen.nl.


ENERGIELABEL
Het object beschikt niet over een energielabel, daar er een uitzondering van toepassing is in verband met de grootte van het gebruiksoppervlakte woonfunctie (kleiner dan 50m2).


AANVAARDING
In overleg, doch per direct mogelijk


KOSTEN KOPER
10,4% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (circa € 550,- voor de eigendomsoverdracht).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.555,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, gemeubileerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 1804 m² Inhoud 201 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Satellietschotel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Norg Sectie C Perceelnummer 2972 Oppervlakte 1804 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties