mr. Gerwin Wijnands
Brink 1
9331 AA Norg
Tel: 0592 - 205 111
info@mrwijnands.nl
Leeksterweg 2 E, 8433 KV Haulerwijk
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Omschrijving
GASLOOS PENTHOUSE OP DE TWEEDE VERDIEPING
Bent u op opzoek naar een goed gelegen appartement in het centrum van Haulerwijk? Dan is Leeksterweg 2 E zeker een bezichtiging waard! Het appartement is onlangs volledig GERENOVEERD, GEÏSOLEERD EN GASLOOS uitgevoerd. Op de begane grond bevindt zich een fietsenberging.
INDELING
Op de begane grond bevindt zich een trappenhuis aan de achterzijde van het gebouw. Verder treft u daar een fietsenberging met alle (tussen)meters van het complex.
Op de tweede verdieping bereikt u het bovenste appartement (penthouse). De ruime hal biedt toegang aan een provisieruimte met de voorzieningen voor het warmwater en witgoedaansluiting. De royale woonkamer beschikt over een open keuken en diverse dakramen voor sfeervolle inval van het daglicht. Een tuindeur biedt tevens toegang direct naar de achterzijde van de woning voor een gezellig zitje op uw eigen etage.
Het appartement beschikt over maar liefst drie ruimte slaapkamers, als ook een studeerruimte c.q. thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel.
BIJZONDERHEDEN
- VOLLEDIG GASLOOS;
- Volledig gemoderniseerd.
- energielabel is aangevraagd, vermoedelijk A+ of A++;
- kunststof kozijnen met drievoudige (tripple) beglazing.
- VvE zal worden opgericht;
- Voorschot per maand circa € 175,-.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het appartement wordt voorzien van een keuken en badkamer. De vloerafwerking mag u zelf uitkiezen en is als stelpost opgenomen in de vraagprijs. Een eventuele meerprijs komt voor rekening van de koper.
OMGEVING
Het dorp Haulerwijk ligt tegen de grens aan met de provincie Drenthe en ook vlak bij de provincie Groningen. De dagelijkse voorzieningen liggen op een steenworp afstand van het appartementencomplex. Eveneens bent u binnen de kortste keren in het centrum van Drachten, Assen of Groningen en natuurlijk niet te vergeten het prachtige natuurgebied ''Het Blauwe Bos' en nationaal park ''Bakkeveense Duinen''. Ook zijn er diverse uitvalswegen naar omliggende steden en dorpen in de nabijheid.
AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn mogelijk
KOSTEN KOPER
2% voor eigen gebruik als wonen
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.186,27
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
penthouse
Bouwjaar
1955
Bouwjaar toelichting
Recent gerenoveerd (2023)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
337 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, driedubbel glas en hr-glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel en elektrische verwarming
Warmwater
Doorstroomboiler
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Donkerbroek
Sectie
B
Perceelnummer
10911
Index
5
Eigendomssituatie
Volle eigendom