mr. Gerwin Wijnands
Brink 1
9331 AA Norg
Tel: 0592 - 205 111
info@mrwijnands.nl
Leeksterweg 2 D, 8433 KV Haulerwijk
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Omschrijving
GASLOOS EN MODERN APPARTEMENT
Op de eerste verdieping bevindt zich dit unieke appartement met uitzicht op de levendige kruising c.q. rotonde van Haulerwijk. Het appartement is onlangs volledig GERENOVEERD, GEÏSOLEERD EN GASLOOS uitgevoerd. Op de begane grond bevindt zich een fietsenberging.
INDELING
Op de begane grond bevindt zich een trappenhuis aan de achterzijde van het gebouw. Verder treft u daar een fietsenberging met alle (tussen)meters van het complex. Bij binnenkomst via de entree betreedt u een ruime woonkamer, eethoek met een open keuken. De open keuken zal worden voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer kunt u genieten van extra veel daglicht dankzij de vele raampartijen aan de voorzijde van het complex. Grenzend aan de woonkamer en keuken bevindt zich een functionele badkamer die wordt voorzien van een toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Via de woonkamer heeft u tevens toegang tot twee slaapkamers en een provisieruimte met witgoedaansluiting.
BIJZONDERHEDEN
- VOLLEDIG GASLOOS;
- Volledig gemoderniseerd.
- energielabel is aangevraagd, vermoedelijk A+ of A++;
- kunststof kozijnen met drievoudige (tripple) beglazing.
- VvE zal worden opgericht;
- Voorschot per maand circa € 175,-.
OMGEVING
Het dorp Haulerwijk ligt tegen de grens aan met de provincie Drenthe en ook vlak bij de provincie Groningen. De dagelijkse voorzieningen liggen op een steenworp afstand van het appartementencomplex. Eveneens bent u binnen de kortste keren in het centrum van Drachten, Assen of Groningen en natuurlijk niet te vergeten het prachtige natuurgebied ''Het Blauwe Bos' en nationaal park ''Bakkeveense Duinen''. Ook zijn er diverse uitvalswegen naar omliggende steden en dorpen in de nabijheid.
AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn mogelijk
KOSTEN KOPER
2% voor eigen gebruik als woning
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.164,56
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 175,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1955
Bouwjaar toelichting
recent gerenoveerd (2023)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
260 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, driedubbel glas en hr-glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel en elektrische verwarming
Warmwater
Doorstroomboiler
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,- per maand)
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Inschrijving KvK
Nee
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
Donkerbroek
Sectie
B
Perceelnummer
10911
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom